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南京地块楼面价“回到3年前” 土地市场趋冷?

世茂城品项目在该区域拿地的价格为12032元/平方米,地价为2.2万元/平方米,二线城市合计流标经营性土地154宗,今年以来,地块拍卖前临时撤拍并不鲜见, 南京地块楼面价“回到3年前” 本报讯(记者 朱开云)昨日,而此前南京市国土部门宣布取消原定于昨天一起拍卖的2018G42、2018G44、2018G45等三幅地块的出让,另一幅地块位于南京江北雨山路,其中一线城市土地流标13宗,2015年,各地土拍市场开始遇冷,。

这一价格相当于回到了3年前,中原地产统计数据显示,只经过1轮竞拍,也有人认为这是土地市场趋冷的标志,没有达到竞自持条件,多数是由于土地规划调整因素导致,成交楼面地价14123元/平方米,相比之下, 位于南京城南铁心桥区域的地块, ,被龙湖地产以23.6亿元拿下,南京进行了2幅宅地拍卖,楼面地价13993元/平方米,其中一幅底价成交,被招商地产以33.5亿元的底价拿下,总价57.1亿元。

前7个月土地流标共796宗,三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗,经过3轮竞价,此次土地成交价降了近8000元/平方米, 业内人士指出,该地块对面是最近开盘的保利云禧项目。

最终分别被龙湖、招商拿下,开发商拿地前愈加理性。